Amministratori di condominio | Servizi Aziendali Associati

Approccio complessivo ai rischi del condominio

Servizi Aziendali Associati, leader a livello nazionale nei servizi per Condomìni, è in grado di fornire all’Amministratore:

check-up gratuito dei rischi, condominio per condominio, con soluzioni, costi e tempistiche da prevedere
assistenza continuativa
plus qualitativi per i clienti globali

Servizi principali

Adempimenti Obbligatori (per tutti i condomìni)

DRR (Documento di Ricognizione dei Rischi) senza dipendenti (Codici Civile e Penale)

DVR (Documento di Valutazione dei Rischi) con dipendenti (D.Lgs. 81/08)

DUVRI (Documento Unico di Valutazione dei Rischi Interferenziali) (Codici Civile e Penale; D.Lgs. 81/08)

Certificato Idoneità Statica dell’Immobile (Reg. Edil. Comune Milano, 2014, Art. 11 Comma 6)

(per immobili < 1970 e ubicati nel Comune di Milano; validità: 15 anni)

Valutazione Rischio Fulminazione da scariche atmosferiche (CEI EN 62305-2; D.M. 37/2008)

Censimento Amianto (Legge 257/1992)

Nomina Responsabile Amianto (D.M. 06/09/1994)

Dichiarazione di Conformità Impianti Elettrici (D.M. 37/2008)

(ove mancante, necessaria DI.RI. –‐‑ Dichiarazione di Rispondenza degli Impianti Elettrici)

Progetto Impianti Elettrici (D.M. 37/2008)

(per immobili con contatore > 6 KW)

Verifica periodica Centrale Termica (D.M. 01/12/1975; D.M. 11/04/2011; D.Lgs. 81/08 Art. 71 Comma 11)

(validità: 5 anni)

Verifica periodica Impianti Elettrici di Messa a Terra (D.P.R. 462/2001)

(validità: 2 o 5 anni)

Verifica periodica Ascensori e Montacarichi (D.P.R. 162/1999)

(validità: 2 anni)

Privacy Condominio + Mantenimento (Reg. UE GDPR 679/2016)

(per ogni Condomìnio, indipendentemente dalle dimensioni)

SCIA (ex CPI – Certificato Prevenzione Incendi) (D.P.R. 151/2011)

(per centrale termica > 116 KW; autorimessa con superficie coperta > 300 mq; edificio con altezza > 24 m)

(validità: 5 anni per centrale termica e autorimessa; 10 anni per altezza edificio)

Installazione Linea Vita (norma UNI EN 795; D.Lgs. 81/08)

(per immobili nuovi o da ristrutturare) (manutenzione annuale)

Adempimenti Obbligatori (per i condomìni con dipendenti)

Assunzione incarico RSPP (validità: 1 anno) (D.Lgs. 81/08)

Sorveglianza Sanitaria per i Dipendenti (validità: 1 anno) (D.Lgs. 81/08)

Corso di Formazione per i Dipendenti (validità: 5 anni) (D.Lgs. 81/08)

Valutazione Rischio Campi Elettromagnetici (D.Lgs. 81/08 Titolo VIII Capo IV; Direttiva Europea 2013/35/EU)

Videosorveglianza: Autorizzazione Direzione Territoriale del Lavoro per immobili con videosorveglianza(Provvedimento Garante della Privacy 08/04/2010)

Adempimenti Facoltativi (su richiesta)

Verifica periodica Cancelli e Serrande motorizzate (D.Lgs. 81/08)

Controllo potabilità dell’acqua (D.Lgs. 31/2001)

Controllo legionella (Conferenza Stato‑Regioni 07/05/2015)

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